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多地调整公积金缴存基数上限 鼓励提取公积金租

近期,多地调剂住房公积金缴存基数和缴存额——

留意,您的公积金正在发生新变更

每到六七月份,上班族的人为条就会发生一些变更。“懂行”的人都知道,这恰是各地调剂住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额激发的荡漾。因为每人每年的匀称人为会发生变更,以是,每年的公积金也随之颠簸。

那么,今年的公积金缴存呈现了哪些变更?这些变更影响有哪些?各地在公积金便捷应用方面又作出了哪些努力?经济日报·中国经济网记者都帮您问到了。

多地提升缴存基数上限

据不完全统计,今朝深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已宣布公积金调剂规划,在此之前,上海已在4月1日起履行新调剂的公积金缴存规定。从上述地方的规划看,调剂公积金缴存基数上限是主流。业内人士表示,这意味着上班族将能从中劳绩真金白银。

提升缴存基数上限,彷佛是多地的首选,且调剂幅度均在2000元阁下。例如,深圳市就将住房公积金缴存基数上限调剂为27927元,较2018年上调2883元;重庆市也将住房公积金缴存基数上限调剂为20441元,较2018年上调2123元;长春市新规则称,该市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住房公积金缴存基数上限调剂为19730元,较2018年上限上调1696元。

不过,也有一些地方只上调了住房公积金月缴存额上限,青岛、南昌等地就属此列。据懂得,青岛市将职工住房公积金月缴存额上限调剂为2725元,较2018年上调219元。

提起公积金调剂,不少网友看得云里雾里。公积金缴存调剂的依据是什么?小我缴存怎么定?单位缴存怎么算?

据懂得,根据《住房公积金治理条例》,职工住房公积金的月缴存额,为职工本人上一年度月匀称人为乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额,为职工本人上一年度月匀称人为乘以单位住房公积金缴存比例。这个比例,均不得低于职工上一年度月匀称人为的5%,各地因经济状况不合,各有差异。

有的网友表示,既然这样,那存缴比例岂不是越高越好?业内人士表示,为斟酌到公道和各地经济遭遇能力,国家有关部门专门发出看护,规范住房公积金缴存基数上限。此中明确,缴存住房公积金的月人为基数,不得高于职工事情地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月匀称人为的3倍。凡跨越3倍的,一律予以规范调剂。

鼓励提取公积金用于租房

当前,房地产市场在“房住不炒”的定位下日益平稳。与此同时,“一城一策”“租售并举”也在慢慢落地。由此,各地在公积金应用方面,进一步向刚需购房者倾斜,向房屋租赁者倾斜。

数据最有说服力。2018年发放的小我住房贷款笔数中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%。专家表示,首套比例之高,阐明炒房者已日益被挤压出房地产市场。

与此同时,2018年,住房租赁提取金额为730.40亿元,比上年增长64.22%,在种种住房破费提取中增速最快。

迩来,多地经由过程简化公积金提取手续、调高提取额度、放宽异地购房提取等要领,鼓励上述两类人群的正常住房需求。

恒大年夜钻研院副院长夏磊奉告记者,公积金重点支持首套刚需和改良置业群体,这个政策导向十分显着。为此,很多城市限定公积金贷款购买第三套住房,限定购买第二套住房时首付比例和贷款总额。

夏磊表示,租售并举的住房租赁政策是大年夜势所趋。公积金将在住房租赁方面发挥加倍紧张的感化。鼓励提取公积金用于租房必然程度上可以推动未来住房租赁的成长,进一步办理大年夜城市年轻人的住房问题。一些城市明确规定优先支持租房提取,简化租房提取手续,并前进租房提取公积金的限额。

拓展公积金提取应用范围

跟着各地公积金治理政策的优化和完善,公积金正开脱“食之无味、弃之可惜”的为难状态。不少地方简化了公积金提取手续,调高了提取额度,以致鼓励异地购房提取。不仅如斯,公积金的应用范围也在拓展。除了买房,一些城市在租房、装修、大年夜病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金。

《全国住房公积金2018年年度申报》显示,公积金营业解决效率赓续提升。一方面,审批要件削减,职工解决住房公积金提取和贷款营业时,周全取消身份证实材料复印件;另一方面,综合办事平台扶植加快,2018岁终,212个设区城市基础建成综合办事平台,147个设区城市实现营业系统与转移接续平台直连,平台整年共办结转移接续营业38万笔、转移接续资金108亿元。

住房和城乡扶植部有关认真人先容,今年5月份,住建部发出《关于建立健全住房公积金综合办事平台的看护》,要求充分使用大年夜数据、云谋略等信息技巧,加快办事平台扶植,完善办事平台功能,富厚线上营业解决种类,有效前进离柜率,切实前进住房公积金办事便捷度。可以预见,跟着看护落地,解决公积金各项营业将加倍便捷。

据懂得,各地也积极改进公积金办事,职工应用公积金越来越方便。例如,河北省要求今年6月尾前,各市主城区审办住房公积金贷款实现“最多跑一次”。重庆市于去年9月尾启动公积金归集营业网上办事大年夜厅试点事情,经由过程拔取主城区和部分区县100余家单位,率先开展小我开户、汇补缴等多项公积金归集营业的网上解决,等等。

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